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  • 用好“新房保险”这把伞!

    政策解读用好“新房保险”这把伞!

    近日,一条关于“北京新房即将强制上保险”的新闻,引起广泛关注。其起因是,《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法(征求意见稿)》(下称《办法》)公开征求意见,其中包括新建住宅将投保工程质量潜在缺陷保险,购房人发现质量问题可向保险公司索赔。新房上保险,谁买单?谁受益?《办法》写得很清楚,新建住宅工程项目要在土地出让合同中,将投保该保险列为土地出让条件。也就是说,保险属于强制险,由住宅工程......

    腾讯房产2019年04月23日 09:46:35

  • 史上超安全公寓楼,墙厚竟有2.7米,核爆炸也不怕!

    政策解读史上超安全公寓楼,墙厚竟有2.7米,核爆炸也不怕!

      「SurvivalCondo 」  末日避难所  今天要介绍一座史上最安全、坚固的  地下公寓,  它的前身是美国在上世纪60年代建造的  导弹发射基地之一。  基地的位置,  就坐落在美国中部堪萨斯州的大草原上。  由于时隔多年,荒废已久,  那里早已成为了无人问津之地。  这个以钢结构为主体构造的圆柱发射井,  从地面一直往下延伸逾50米,  其混凝土墙壁的厚度达到了2......

    微设计2019年04月23日 09:40:01

  • 八成地产股大跌 “小阳春”悬了

    政策解读八成地产股大跌 “小阳春”悬了

      受益于一季度经济超预期等因素刺激,A股房地产板块前期股价大涨,近百股跑赢大盘,地产股似乎经历了股价的“小阳春”时代。不过,受日前中共中央政治局以及住建部方面最新表态影响,地产股4月22日开盘出现大面积走弱,金地集团等多只个股早盘跌超5%,荣盛发展收盘更是跌近8%,居于首位。在业内人士看来,政治局会议的再次定调及住建部预警提示,影响了A股投资者的情绪。而未来,住建部的约谈、预警将依然影......

    中新经纬2019年04月23日 09:28:01

  • 【再读年报】超15家房企负债率超80% 融创碧桂园万科领头

    政策解读【再读年报】超15家房企负债率超80% 融创碧桂园万科领头

      行业普遍认为,资产负债率的适宜水平是40-60%,而70%已经是资产负债率的警戒线了。不过,据房掌柜对30家上市房企的2018年报负债率统计来看,房地产行业的负债率已是整体踏足在警戒线之外了。2017年上市房企的整体资产负债率是78.76%,而掌柜财经的统计结果显示,已有近6成的房企负债率超过去年的平均值。  不少知名房企当前的资产负债均处于高位,融创、碧桂园、万科的负债率分别为89.80%、89.36%......

    楼市飞说2019年04月22日 09:45:02

  • 系好安全带,别被涨潮后的大水冲走了

    政策解读系好安全带,别被涨潮后的大水冲走了

      经济难受,那就加点水,和一和!  涨潮了  中国经济下行压力之下,3月的中国继续加水。  12日,中国央行公布的金融数据显示:  A,3月M2货币供应比8.6%,创13个月新高,远超社会的预期,预期值8.2%, 前值8.0%;  B,3月M1货币供应比4.6%,创8个月新高,远超社会预期,预期3.0%, 前值2.0%;  C,中国3月社会融资规模增量2.86万亿元人民币,远超预期,预期18500亿元,前值7030亿元。  壹书生(环京置业......

    壹书生说房2019年04月19日 10:28:55

  • 优信资金收紧陷质疑:贷款业务被指挖坑,用户资金走向不透明

    政策解读优信资金收紧陷质疑:贷款业务被指挖坑,用户资金走向不透明

      面对JCapitalResearch突如其来的一份做空报告,优信显得有些措手不及。  做空报告从优信的业务现状、资金状况,到公司高管行为提出全方位质疑。反观优信,除了强烈谴责报告中的言论不实,声称公司创始人戴坤未主动套现外,对报告提及的其他质疑却并没有给出有力的反击。最终,优信的声明以“将在近期单独作出声明”暂告段落。  双方的你来我往让优信在二级市场出现戏剧性的一幕——在报告出......

    金融界2019年04月19日 09:10:32

  • 3月房价数据:过去半年中国发生了什么?

    政策解读3月房价数据:过去半年中国发生了什么?

      数据不是用来指导你的下一步决策的,是用来验证你的前期判断对不对的。如果你的判断在先,那么其实你的操作应该是在数据出炉之前,而不是之后。如果有一直关注我的文章,那么对比去年底,会有诸多唏嘘。  国家统计局今天发布了3月份70城商品住宅价格数据,等于是确认了房地产的“小阳春”,也验证了我们之前关于市场将复苏的判断。市场复苏是真的,不是假的。  3月份的数据,我帮大家简单归纳一下:上......

    朱罗纪2019年04月18日 09:53:35

  • 6家新晋赴港上市房企晒出成绩单 负债率未失控

    政策解读6家新晋赴港上市房企晒出成绩单 负债率未失控

      中房报记者李燕星丨北京报道  为了在逼仄的市场环境下打通融资渠道,不少负债率较高的区域性房企选择在2018年赴港上市,其中有1月16日敲钟的正荣地产(06158.HK),7月12日上市的弘阳地产(01996.HK),11月12日上市的恒达集团(03616.HK),另外,德信中国(02019.HK)于2月26日也敲响了今年赴港上市房企的第一钟。  据中国房地产报(微信ID:china-crb)记者统计,2018年初至今,共有6家房企赴港上市,随着年报季的到......

    中国房地产报2019年04月18日 09:52:14

  • 独家|海航继续甩卖,酒店成新一轮重点出售资产

    政策解读独家|海航继续甩卖,酒店成新一轮重点出售资产

      海航的资产出售还会持续一段时间。  海航近期不断有新的资产在市场上出售。  一条君了解到,3月28日,海航意图出售儋州海航新天地酒店有限公司100%股权,转让价格为2.5亿元,截止日期为4月25日。  儋州海航新天地酒店有限公司的主要资产为儋州海航新天地酒店,占地为35.68亩,建筑面积3.29万平方米,有总统别墅1栋和欧式别墅6栋,客房总计296间/套,可出租房间数为249间。  该企业资产对外提供......

    地产一条2019年04月18日 09:49:32

  • 四线小镇里,房地产到底养活了多少年轻人

    政策解读四线小镇里,房地产到底养活了多少年轻人

    中国960万平方公里土地上,每个省市都有自己的发展路径,或快或慢,但都在徐徐前进。  一二线城市以及新一线城市是发展的宠儿,也是年轻人向往的理想都市:时尚、机遇、资源、魔幻,是年轻人对于一线城市的憧憬。  三四五线城市则有些不同,他们缓慢的发展步伐似乎有些跟不上年轻人对于未来的向往:陈旧、落后、机会少,是年轻人对于三四五线城市的认知。  根据波浪智投的数据显示,2018年,中国的中高端......

    财经国家周刊2019年04月18日 09:45:58

  • 户改突进,“Ⅰ型大城市”的房价……

    政策解读户改突进,“Ⅰ型大城市”的房价……

      旧户口制度正在嬗变,早先依照户口机制的福利划分体制要土崩瓦解。随着人口流动如大江大河般的自由奔放,行业发展也迎来微妙之变  4月8日,国家发改委网站发布关于印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,其中提及“加快农业转移人口市民化”任务。  任务要求,城区常住人口300万-500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件;城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制。 ......

    地产杂志2019年04月18日 09:42:11

  • 年报观察丨2018年TOP30房企谁是“利润王”谁最失意 这份榜单有答

    政策解读年报观察丨2018年TOP30房企谁是“利润王”谁最失意 这份榜单有答

      中房报记者苗野丨北京报道  这份成绩单上每个数字的变化都透露着企业新的增长密码。  最近,中国房地产报记者对已披露2018年业绩报告的TOP30上市房企进行了分析,涉及销售额、营业收入、净利润、总负债以及资本使用效率等方面,折射着不同的光泽。  从营业收入来看,尽管碧桂园以7286.9亿元销售额稳居榜首,但中国恒大却以4661.96亿元拿下了营收“第一”宝座,碧桂园以3790.79亿元成为亚军......

    中国房地产报2019年04月18日 09:40:30

  • 《中国地产多元化战略投资发展白皮书》火热销售中!

    政策解读《中国地产多元化战略投资发展白皮书》火热销售中!

      住宅红利逐渐消失,传统地产行业成本高企、竞争加剧、利润日渐摊薄,房企致力于开辟新赛道,寻求多元化投资经营之路。  目前,近 30% 百强房企涉足多元化投资,从数量看,万达、金茂处于最前列,总投资宗数已超过 20 宗;越秀、融创、远洋、保利投资事件数超 10 宗。其他房企投资宗数均少于 10 宗。  多元化如何走?是跨界转型还是围绕泛地产产业链挖掘新......

    地新引力2019年04月18日 09:38:43

  • 国管公积金可无需提取 余额直接还贷

    政策解读国管公积金可无需提取 余额直接还贷

    国管公积金新政昨天出台,我们也在第一时间给大家推送了消息。除了“认房又认贷”、“二套房首付提至6成”等大家关注的焦点之外,昨天国管公积金还出台了一个便民政策,也和大家息息相关。也就是大家如果用了公积金贷款或者是组合贷,可以在申请贷款时开通冲还贷业务,本人住房公积金账户内的资金将直接用于偿还贷款,这样就不用办理公积金提取,账户内的公积金余额可以直接用来还贷。这项便民新举措叫......

    京房字2019年04月18日 09:27:48

  • 【重磅】国管公积金“认房又认贷” 二套房首付款不低于6成!

    政策解读【重磅】国管公积金“认房又认贷” 二套房首付款不低于6成!

        此次国管公积金进一步实施了差别化贷款政策,调整住房套数认定标准。  借款申请人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在北京市无住房且夫妻双方名下无住房贷款记录(包括商业性住房贷款和住房公积金贷款记录,下同)的,按首套住房贷款政策办理。  借款申请人家庭在本市无住房且名下仅有1笔住房贷款记录的,以及在本市仅有1套住房且名下无住房贷款记录或仅有同一套住房贷款记录的,按二套......

    京房字2019年04月18日 09:26:39

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